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青岛中央商务区引资200亿元

2009-11-27

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  昨天记者从市北区政府获悉,青岛中央商务区自2005年获批动工建设青岛首座中央商务区项目至今,“一心、三轴、一带、两区”的框架已经展露,一栋栋“摩天大楼”平地而起,一个个商业设施争相进驻,作为中央商务区的主要项目万达广场城市综合体将在11月27日全面开业。   中央商务区城市综合体项目位于市区中部,西起山东路,东至福州路,南起延吉路,北至辽源路,用地面积为2.46平方公里,规划人口5.4万人,是目前市内可供开发建设面积最大的一块商务用地,功能定位为青岛中心区在功能上的补充和完善、空间上的拓展与延伸,建设商业、金融、中介服务、科技信息等现代服务业的高端产业聚集区和核心区,打造商务之都、科技之都、现代之都、魅力之都。   中央商务区是一处集“一心、三轴、一带、两区”于一体的综合性商务中心。其中,规划中的“一心”是指敦化路与连云港路交叉口的中心广场,目前广场一期工程已完工,整体建成后将成地标性建筑。“三轴”分别指敦化路、连云港路、绍兴路三条横贯商务区的主干道。敦化路为区域发展中心轴,目前已基本完成山东路至南京路段的拓宽工程;连云港路为商务发展轴,整修工程已接近尾声;绍兴路为人居生活轴,远期规划为适合人居的生活居住区,为中央商务区提供配套。“一带”指沿海泊河一线规划约68亩水域的滨水景观带,丰富商务区的娱乐休闲功能。“两区”指南京路以西的商务核心区和南京路以东的综合居住区,商务核心区重点发展商务、金融、科技、信息流通、中介等现代服务业;综合居住区与“三轴”中的人居生活轴相呼应,形成一片适宜居住的综合生活区。   区内新增22条规划道路   青岛中央商务区范围内原来仅有山东路、福州路、辽阳西路、南京路等11条道路,难以满足未来交通需求,商务区在编制控规过程中,对交通进行了分析、预测,不仅考虑对现状道路进行拓宽,而且新增了22条规划路,确保商务区内部交通以及对外联系的畅通。记者昨天在现场看到,拓宽后的连云港路能同时容纳五六辆大型车辆同时行驶,而中心广场花园也初露芳容,花木已经部分栽种完毕。   据了解,自2008年开始,商务区结合规划、拆迁、招商进展,全面展开了道路配套建设,先后在局部路段将敦化路从16米拓宽至30米,连云港路从14米拓宽至24米,两侧均设置了10米绿化带,总宽度分别达到50米和44米,不仅解决了交通压力,而且成为商务区的景观大道。除道路建设之外,直径达200米,总面积约24000平方米的中心广场一期工程已经完工,标志着商务区不仅是商务、商业聚集区,而且是人们休闲娱乐的城市园林。

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